SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 72 m²
- Semicubierta: 5 m²
- Superficie Total: 77 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Departamento en venta 3 ambientes zona Güemes Punta De Arenas XII</span></p><p><br></p><p>- 3° piso al contrafrente. Muy Luminoso.</p><p>- Dormitorio en suite. Baño completo.</p><p>- Balcón terraza con parrilla.</p><p>- Sum y espacio de CO - WORK.</p><p>- Financiación. Entrega estimada DIC 2025.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801</span> o por mail a info@galanbroker.com</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;">Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723).<br></span></p><p><span style="font-size: 11px;">La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio de 10 pisos de viviendas, compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Sum, espacio de Co-Work y cocheras.
- Paneles solares para espacios comunes: La Energía Solar Fotovoltaica ofrece beneficios hacia el medioambiente y sistemas de ahorro impactando de forma positiva en el bolsillo de los propietarios. Asegura el suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio.
- Jardines exteriores verticales: Ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente.
- Estaciones de cargas para autos eléctricos: Proveerán electricidad para la recarga rápida de las baterías de los vehículos eléctricos, incluyendo los vehículos híbridos enchufables.
- Sistema de riego con captación agua de lluvia: La reutilización de este recurso natural para el riego proporciona un ahorro de dinero y beneficia al cuidado del medioambiente.
- Cestos de reciclaje: El primer paso para poder tener una política de reciclaje de la basura y así reducir la contaminación ambiental.
- Doble muro de ladrillo: Con cámara de aire logrando doble aislación hidrófuga que permite conservar la temperatura del ambiente, reduciendo el consumo eléctrico.
- Aberturas de doble vidrio (DVH): Brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio.
También, siempre con la visión puesta en el futuro, lugares para bicicletas, griferías y artefactos sanitarios eficientes que disminuirán el consumo de agua potable, luminarias de bajo consumo y terrazas verdes recreativas.
Todos los departamentos tendrán importante cocina, con muebles completos, amplio living comedor, baños completos, porcelanatos simil madera y parrilla exclusiva.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
-Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGON ARMADO.
-Terminaciones exteriores revoque pintado y/o pintura plástica Tipo Tarquini.
-Aberturas de doble vidrio (DVH)
-Pisos porcellanato en todo el departamento. Porcellanato simil madera en dormitorios.
-Porcelanatos de primera calidad, con zócalo perimetral.
-Departamentos con parrilla exclusiva en balcón.
-Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda.
-Paredes interiores con terminación en yeso.
-Puertas interiores placa.
-Instalación de agua fría y caliente en termofusión.
-Termo eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. En caso de que la empresa distribuidora de gas natural provea el suministro al edificio, estos mismos serán cambiados por cocina a gas y termo a gas.
-En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, porcelanato de piso a techo.
-Equipamiento de cocina completo enchapados en melamina.
-Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocromando FV.
-Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio.
-Cañerías (vacías) para instalación cable y teléfono.
-Portero eléctrico con cámara visor.
